圣保罗可信任网站 - 这里去年房价几乎翻倍,仍然挡不住大家来买房

时间 |2020-01-08 08:53:40

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圣保罗可信任网站,“周王迁岐一年而所居成聚,二年成邑,三年成都”

——《太平寰宇记》

成都之名由此而来,今天想跟大家聊一个我们团队很看好的城市——成都。

初次知道成都是小时候拿着地图册翻到的,知道了这里是四川的省会。再后来听了n年前的成都爱情故事-司马相如与卓文君,对成都又了多一份的感情。随即翻了翻古籍,了解到成都是一座有超过2000年历史的古城。

再次感知成都是2015年,出差来到成都。那一刻我深刻体会到了什么叫蜀犬吠日,什么叫美食,那次旅程唯一的遗憾是时间有点紧,没能多看一眼成都大街上美丽的姑娘。

后来,2017年初,我听说团队里的皮渣在成都买了房。到17年底,皮渣购买的这套房产售价已经快翻倍了!因此从2018年初始,我们团队就开始重点关注了一批城市。今天想跟大家聊的就是我们很看好,且有成员已经买了房的成都。

为什么看好成都?

我们可以从最简单的城市数据入手,2017年gdp排名前十的城市中成都排第九。

可能你会说那不是还有其他更高的城市吗。诚然,确实有,不过高过成都gdp增长速度的却只有深圳与重庆。我们可以看到除老牌城市深圳,成都与重庆两个西南片区的新贵,成长速度更快。

另外,从2017年城市人口净流入来看,除去北上广深,成都在gdp前十的城市中排名第二,对于人才吸引做的也更好。

当然杭州绝对是人口净流入高的城市,但杭州超过3万的平均房价要比成都高了小2万块钱一平米,对于单纯的购买层面来看,成本更高。

基于gdp与人口净流入两点,成都是我们团队看好的城市。因此我们决定在3月去这里踏春看房~

说了这么多,成都的房能买吗?

我相信很多人都会问,其实说的更露骨一点应该说,买了能不能挣钱?

因为从不谈投资,所以我只想说通过数据看,实现保值增值问题不大。理由如下:

从房价角度以及人口流入角度看,成都的房价在排名前十的城市中不算高,人口流入量高,且过去一年房价涨幅最快,在人口持续流入的前提下,成都依然有极高的购房需求,需求是促使这里房价上涨的一个主要因素。

另一点,从现有人口来看,成都近1600万的人口甚至比广州深圳还多,广州深圳的房价可要比成都高多了。所以我们认为产能高、需求旺盛,房价又相对于其他高gdp城市而言更低的成都,还有良好的上升空间。

2018您最看好哪个城市,为什么?

最后附上一首司马相如的凤求凰,以表当年没在成都街头看够美女的遗憾~

凤求凰

作者:司马相如

有一美人兮,见之不忘。

一日不见兮,思之如狂。

凤飞翱翔兮,四海求凰。

无奈佳人兮,不在东墙。

将琴代语兮,聊写衷肠。

何日见许兮,慰我彷徨。

愿言配德兮,携手相将。

不得於飞兮,使我沦亡。

凤兮凤兮归故乡,遨游四海求其凰。

时未遇兮无所将,何悟今兮升斯堂!

有艳淑女在闺房,室迩人遐毒我肠。

何缘交颈为鸳鸯,胡颉颃兮共翱翔!

凰兮凰兮从我栖,得托孳尾永为妃。

交情通意心和谐,中夜相从知者谁?

双翼俱起翻高飞,无感我思使余悲。

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